このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「さつき小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「さつき小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

さつき小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

さつき小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の宇栄原における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1578.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +3.6%( +54.8円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、88件のさつき小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
さつき小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 さつき小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

さつき小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

沖縄県 那覇市 宇栄原における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.6
7.0
37.3
1,578.0
円/㎡
+3.6%
5

2016
9.9
9.9
48.8
1,523.2
円/㎡
+6.0%
17

2015
14.9
8.0
50.2
1,436.5
円/㎡
- 66

沖縄県 那覇市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.3
10.6
39.5
1,661.3
円/㎡
+0.3%
396

2016
13.9
10.3
45.3
1,656.7
円/㎡
+1.2%
1,162

2015
14.2
11.4
46.6
1,637.0
円/㎡
- 2,358

沖縄県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
163.7
7.4
42.3
1,350.2
円/㎡
+1.2%
1,505

2016
164.5
6.5
46.5
1,333.9
円/㎡
+1.2%
4,061

2015
154.3
7.6
48.7
1,318.1
円/㎡
- 7,397

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さつき小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『さつき小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

さつき小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさつき小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「88件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

さつき小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『さつき小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、さつき小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,479 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,515 円/㎡102 %
築20年・残存価値1,416 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,182 円/㎡80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 さつき小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇栄原において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

さつき小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

さつき小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

さつき小学校の周辺環境

沖縄本島の政治・経済を支える県庁所在地

那覇市は、沖縄県南部に位置する県庁所在地です。国から中核市に指定されています。沖縄県の中枢機能を持つ人口最大の都市であり、また国際空港である那覇空港・那覇港を擁することから沖縄の玄関口としての役割を担っています。

市の中心部は臨海部の国場川・漫湖周辺に位置しており、沖縄県庁などの政府機関や「日本銀行那覇支店」などの金融機関などが立地しています。

近年は新都心としておもろまち駅周辺を中心に再開発が行われ、牧港地区をはじめとした住宅地に超高層ビルやマンションが建ち始めています。

首里城などの観光資源が豊富

那覇空港により県外からのアクセスが良好である那覇市では、首里城等の世界遺産や、沖縄の文化や気候によって多くの観光客が訪れる観光都市となっています。そのため、市内の産業事業所の中で約93%が第三次産業と、ほとんどを占めています。

首里城や識名園などの史跡に加えて「沖縄美ら海水族館」など多くの娯楽観光施設があり、県庁から1.5kmほど続く最大の繁華街「国際通り」は、観光客向けの土産品店や飲食店が充実しており、賑わいを見せています。

さつき小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「さつき小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
さつき小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 さつき小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

さつき小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

さつき小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 沖縄県 那覇市 宇栄原 1丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,615 円/㎡

2. 沖縄県 那覇市 宇栄原 1丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,615 円/㎡

3. 沖縄県 那覇市 宇栄原 1丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,586 円/㎡

4. 沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,164 円/㎡

5. 沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,343 円/㎡

6. 沖縄県 那覇市 宇栄原 3 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,128 円/㎡

7. 沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.6 年 ・専有面積:58.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,442 円/㎡

8. 沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目 沖縄ゆいレール 赤嶺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.6 年 ・専有面積:58.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,357 円/㎡

9. 沖縄県 那覇市 宇栄原 1丁目 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 8.0分)
・築:1.2 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:2,500 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,321 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

さつき小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

さつき小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
那覇市 首里久場川町 (12) [エリア]81,667 円1,446 円/㎡11.0 年8 分59 ㎡
那覇市 高良 (41) [エリア]51,866 円1,497 円/㎡8.5 年16 分36 ㎡
那覇市 首里金城町 (7) [エリア]71,429 円1,411 円/㎡11.0 年15 分53 ㎡
那覇市 首里山川町 (5) [エリア]72,200 円1,375 円/㎡8.1 年10 分52 ㎡

さつき小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アンビシャスセブン
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
AmbitiousVII
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩5分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ラナイオハナ
沖縄県 那覇市 宇栄原 1
赤嶺駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークサイドナオ
沖縄県 那覇市 宇栄原 1
小禄駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファルグランデ
沖縄県 那覇市 宇栄原
小禄駅
徒歩26分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ハルグランデ
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩5分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラフローラ
沖縄県 那覇市 宇栄原 2
小禄駅
徒歩13分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Regulus(レグルス)
沖縄県 那覇市 宇栄原 6
赤嶺駅
徒歩20分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
オートヌ・フルール
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩18分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラプレッツァLaBrezza
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩12分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ライジンググレイス
沖縄県 那覇市 宇栄原
小禄駅
徒歩15分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
テラス花
沖縄県 那覇市 宇栄原 2
小禄駅
徒歩14分
2階建
鉄筋コンクリート造 2014年
クレストコート
沖縄県 那覇市 宇栄原 6
赤嶺駅
徒歩25分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ロコパレス赤嶺
沖縄県 那覇市 宇栄原 1
赤嶺駅
徒歩11分
2階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エクセレントMIYABI宇栄原
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エクセレントみやび宇栄原邸
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ワイズガーデン宇栄原テラス
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩21分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
NKサニーハイツ
沖縄県 那覇市 宇栄原 4-9-12
小禄駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ノブ・ファミリア
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
スカイハウスさつき
沖縄県 那覇市 宇栄原 3-15-1
赤嶺駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ワイズヴィラさつきヒルズ
沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目9-20
赤嶺駅
徒歩13分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エクセルシャイン
沖縄県 那覇市 宇栄原 2
赤嶺駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
テラスハウスサツキ
沖縄県 那覇市 宇栄原 2-12-1-1
小禄駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
グロリアス・アンリーズ
沖縄県 那覇市 宇栄原 2
赤嶺駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
Shantiうりずん(シャンティうりずん)
沖縄県 那覇市 宇栄原 1
赤嶺駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスMINE
沖縄県 那覇市 宇栄原 1-25-33
赤嶺駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスKMティーダII
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスKMティーダ
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩7分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メゾンクレール
沖縄県 那覇市 宇栄原 1
赤嶺駅
徒歩12分
2階建
鉄筋コンクリート造 2008年
サクラハイツ
沖縄県 那覇市 宇栄原 1-6-26
赤嶺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
ハピネス
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
セジュール赤嶺サニーコート
沖縄県 那覇市 宇栄原
小禄駅
徒歩23分
2階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ハウスブロッサII
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩18分
2階建
鉄筋コンクリート造 2006年
エコハイム
沖縄県 那覇市 宇栄原
小禄駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
NSフラッツ
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩17分
6階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グリーンテラス5
沖縄県 那覇市 宇栄原 3-15-10
赤嶺駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
VIEWII
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩24分
2階建
鉄筋コンクリート造 2002年
シャトレ百
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩15分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランドメゾンGUSHII
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
アネシスうえたII
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

さつき小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

さつき小学校 周辺 $kind_labe人口推移 さつき小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

さつき小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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